GÉRER SON BIEN AVEC CLÉVIA
Pourquoi nous confier la gestion locative de votre bien immobilier ?
Nous mettons notre expertise à votre service pour une gestion locative efficace et sans stress à Montpellier et ses environs. En tant que propriétaires, confiez-nous la gestion de vos biens pour bénéficier d’un suivi personnalisé, d’une sélection rigoureuse des locataires et d’une gestion administrative simplifiée.
Nous nous occupons de toutes les étapes : rédaction des baux, encaissement des loyers, gestion des réparations et entretien, aide à a déclaration de revenus afin d’assurer tranquillité et rentabilité.
Grâce à notre approche transparente et réactive, vous optimisez la gestion de votre patrimoine tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée.
Faites confiance à CLÉVIA pour gérer votre bien en toute sérénité !
L’alliance du professionnalisme, de l’efficacité et de la tranquillité
Diagnostics obligatoires
Nous nous chargeons de la réalisation des diagnostics immobiliers obligatoires (DPE, plomb, amiante, etc.) pour garantir la conformité de votre bien. Ces documents sont essentiels pour la mise en location et sécurisent la transaction.
Estimation du loyer
Nous réalisons une estimation précise du loyer en fonction du marché local, de la législation en vigueur ainsi qu'en fonction caractéristiques de votre bien. Cela vous permet d’ajuster le prix de manière compétitive et optimale pour attirer les bons locataires.
Réalisation des visites
Nous organisons et gérons les visites de votre bien avec les candidats locataires. Notre approche professionnelle garantit que chaque visite est bien préparée, valorisant votre bien et permettant une sélection rigoureuse des locataires potentiels.
Sélection des candidats
Nous effectuons une sélection minutieuse des candidats locataires en vérifiant leur solvabilité et leur dossier. Cela assure que votre bien est confié à des locataires sérieux, responsables et respectueux des engagements.
Garantie de loyers impayés
Bénéficiez d’une garantie des loyers impayés (GLI) pour sécuriser vos revenus locatifs. Cette garantie vous protège contre les risques d'impayés, vous assurant des loyers réguliers, même en cas de difficultés financières d'un locataire.
État des lieux
Nous réalisons un état des lieux d’entrée et de sortie détaillé, afin de protéger vos droits en tant que propriétaire. Cette procédure précise permet de prévenir tout litige et garantit le bon entretien de votre bien.
Une question ? Consultez notre FAQ !
Chez CLEVIA IMMO, les frais de gestion locative sont clairement définis et varient en fonction des services que vous choisissez. Nous appliquons une commission sur les loyers perçus, qui couvre la gestion complète de votre bien : sélection des locataires, rédaction des baux, gestion des paiements, etc. Des frais peuvent également s’ajouter pour la réalisation des diagnostics immobiliers obligatoires ou l'entretien du bien. Notre objectif est de garantir une rentabilité maximale et transparente tout en vous libérant des contraintes de gestion. Contactez-nous pour obtenir un devis personnalisé en fonction de vos besoins.
Le processus de location avec CLEVIA IMMO commence par une évaluation de votre bien, suivie d'une estimation du loyer en fonction du marché local. Une fois le prix fixé, nous nous occupons de l’ensemble des démarches : prise de photos professionnelles, création des annonces, et gestion des visites. Nous sélectionnons les locataires avec soin grâce à des vérifications approfondies de leur solvabilité et de leurs références. Une fois un locataire choisi, nous rédigeons le bail, réalisons l'état des lieux et assurons un suivi régulier pour garantir que tout se passe bien pendant la durée de la location.
La gestion complète de votre bien avec CLEVIA IMMO inclut une prise en charge totale de la location, de la sélection des locataires à la gestion quotidienne. Nous nous occupons de toutes les étapes : rédaction des baux, encaissement des loyers, suivi des entretien et réparations, renouvellement des contrats et gestion des états des lieux à l’entrée et à la sortie. Vous bénéficiez également d’un suivi personnalisé et régulier sur l'état de votre bien. Grâce à notre équipe réactive, nous nous assurons que votre bien est rentabilisé au mieux tout en vous libérant des tâches administratives et juridiques.
Avant de mettre votre bien en location, plusieurs démarches doivent être effectuées pour garantir une gestion optimale et conforme à la législation. CLEVIA IMMO prend en charge la réalisation de tous les diagnostics obligatoires (DPE, plomb, électricité, etc.), qui sont indispensables pour la mise en location. Ensuite, nous procédons à une évaluation du loyer et à la valorisation de votre bien avec des photos professionnelles. Une fois le bien prêt, nous rédigeons l’annonce et commençons à organiser les visites des candidats locataires. Enfin, nous nous assurons que toutes les démarches administratives (bail, dépôt de garantie) sont bien respectées pour garantir une location sereine.